ภาษาไทย
เข้าสู่ระบบ!! บทความ


สถิติของเวบไซต์
เปิดเวบเมื่อ 07/06/2552
ปรับปรุงเวบเมื่อ 25/01/2563
ผู้ชมทั้งหมด
สินค้าทั้งหมด 123


หมวดหมู่สินค้า/บริการ
ดัชนีราคา
รวมทุกหมวดหมู่ (123)
บ้านเดี่ยว
ทาวน์เฮ้าส์ / ทาวน์โฮม
คอนโด
อาคารพาณิชย์/ตึกแถว
ที่ดินเปล่า
อื่นๆ



จดหมายข่าว
กรุณาใส่อีเมล์ของท่าน เพื่อรับข่าวสารที่น่าสนใจ



แบบสอบถามออนไลน์
ท่านกำลังต้องการหา อสังหาฯ แบบไหน
บ้านเดี่ยว
ทาว์นเฮาส์
คอนโด
บ้านแฝด
อพาร์ทเมนท์
อาคารพาณิชย์,ตึกแถว
ที่ดินเปล่า
โรงงาน
สำนักงาน
อื่นๆ






บทความ
ราคาที่ดินใหม่พ่นพิษคอนโดฯ ขยับขึ้นอีก 10% ย่านกลางเมืองแพงสุด (อ่าน 528/ตอบ 0)

ราคาที่ดินใหม่พ่นพิษคอนโดฯ ขยับขึ้นอีก 10% ย่านกลางเมืองแพงสุด "แอทเสทไวส์" ตั้งกฎขายสกัดเก็งกำไร

นางนลินรัตน์ เจริญสุพงษ์ กรรมการผู้จัดการ บริษัท เน็กซัส พร็อพเพอร์ตี้ มาร์เก็ตติ้ง จำกัด เปิดเผยว่า ภาพรวมตลาดคอนโดมิเนียมกรุงเทพฯ ปีนี้ คาดว่าจะมีซัพพลายใหม่ประมาณ 5-6 หมื่นยูนิต โดยช่วงครึ่งปีแรกเปิดใหม่ 2.5 หมื่นยูนิต เพิ่มขึ้น 6.5% เทียบกับช่วงเดียวกันปีก่อน อัตราการขายอยู่ที่ 45-55% และพบว่าราคาขายคอนโดมิเนียมเฉลี่ยทุกทำเลอยู่ที่ประมาณ 1 แสนบาทต่อ ตร.ม. ปรับเพิ่มขึ้น 10% จากปลายปี 2557 จากต้นทุนราคาที่ดินที่ปรับขึ้น ทำเลที่ปรับเพิ่มมากที่สุดคือ ย่านใจกลางเมือง เพิ่มขึ้น 12% ขายเฉลี่ย 1.5 แสนบาทต่อ ตร.ม. เช่นเดียวกับแนวรถไฟฟ้าและรอบเมือง ปรับขึ้น 12% ขายเฉลี่ย 8.5 หมื่นบาทต่อ ตร.ม. ส่วนชานเมืองปรับขึ้น 3% ขายเฉลี่ย 6.4 หมื่นบาทต่อ ตร.ม. 

นางนลินรัตน์กล่าวว่า สำหรับราคาที่ดินปีนี้ปรับเพิ่มขึ้น 15% ย่านใจกลางเมืองราคาขายอยู่ที่ 1.9 ล้านบาทต่อ ตร.วา จากปีที่แล้วที่อยู่ที่ 1.5-1.6 ล้านบาทต่อ ตร.วา ส่วนครึ่งปีหลัง ประเมินว่าจะมีคอนโดมิเนียมเปิดใหม่อีก 2.5-3 หมื่นยูนิต คาดว่าอัตราการขายจะอยู่ใกล้เคียง 50% "แนวโน้มราคาคอนโดฯจะเพิ่มสูงขึ้นต่อเนื่องจากราคาที่ดิน การพัฒนาโครงการต้องระมัดระวังเพราะกำลังซื้อปรับเพิ่มขึ้นไม่ทันกับราคาขาย ปี 2559 จะปรับราคาที่ดินใหม่แพงขึ้นอีกประมาณ 25% ส่งผลต่อราคาคอนโดฯเพิ่มขึ้นอีก 10% เป็นอย่างน้อย กลุ่มที่จะได้รับผลกระทบคือกลุ่มตลาดกลาง เซ็กเมนต์บี"

นายกรมเชษฐ์ วิพันธ์พงษ์ กรรมการผู้จัดการ บริษัท แอทเสทไวส์ จำกัด กล่าวว่า การพัฒนาโครงการใหม่ของผู้ประกอบการรายเล็กปีนี้จะต้องประเมินภาวะเศรษฐกิจ เป็นหลัก เพราะเศรษฐกิจปีนี้ค่อนข้างชะลอตัวมีผลกระทบต่อกำลังซื้อผู้บริโภค ตั้งแต่ช่วงต้นปี 2558 บริษัทได้จำกัดการซื้อ 2 ยูนิตต่อราย เพื่อป้องกันกลุ่มเก็งกำไร และปรับเพิ่มเงินดาวน์จากเดิม 10% เป็น 12-15% สำหรับที่เหลือของปีนี้จะเปิดอีก 3 โครงการ ล่าสุดเปิดโครงการเอพพิโซด ย่านสะพานใหม่ ใกล้สถานีรถไฟฟ้าสายหยุด เป็นคอนโดฯ 14 ชั้น พื้นที่ 2.5 ไร่ จำนวน 465 ยูนิต ราคาขายเริ่มต้น 1.59 ล้านบาท เปิดขายวันที่ 29-30 สิงหาคมนี้ และมีแผนจะพัฒนาคอนโดฯ ออนเนอร์ ย่านรามอินทรา รวมถึงบ้านหรู ย่านประดิษฐ์มนูธรรม ราคาเฉลี่ย 20 ล้านบาท รวม 12 ยูนิต

ที่มา : นสพ.มติชน

เสนอความคิดเห็น
รายละเอียด : *
Fun & Emotion Icon Click here for more.
ชื่อ : *
อีเมล์ :
* กรุณากรอกตัวเลขและตัวอักษรให้ถูกต้อง
 

สินค้า/บริการ แนะนํา...
ขาย ที่ดินเปล่า ติดคลอง ใกล้ฝายกั้นน้ำ มีเสียงน้ำไหล เหมาะกับการสร้างบ้านสวน พักอาศัย อ.ปราณบุรี
ราคา 6,000,000.00 บ.
ขาย บ้านเดี่ยว บ้านตากอากาศ เขาใหญ่ พร้อมเฟอร์ เนื้อที่ 2 ไร่ 3 งาน โครงการ เขาใหญ่แลนด์วิว
ราคา 20,000,000.00 บ.
ขายถูก ที่ดิน 1 ไร่ ใกล้ BTS สถานีเอราวัณ (ช้างสามเศียร) บางด้วน สมุทรปราการ ตร.วา ละ 110,000 บาท
ราคา 110,000.00 บ.
พื้นที่แบ่งให้เช่า ติดโลตัส พระราม 3  ตกแต่งสวยสไตล์ลอฟท์ พร้อมอยู่ 18,000 บาท/เดือน
ราคา 18,000.00 บ.
ขาย บ้านเดี่ยว 126 ตร.วา หมู่บ้านเศรษฐสิริ บางนา วงแหวน หลังเมกะ บางนา
ราคา 20,000,000.00 บ.
ขายถูก ที่ดินแปลงใหญ่  แปลงสุดท้าย บนต้น ถนนเทพารักษ์ กม 1 ซอย ศรีบุญเรือง ไร่ละ 10 ล้าน
ราคา 10,000,000.00 บ.
ขาย บ้านเดี่ยว 2 ชั้น  หมู่บ้านมณียา Perfect Masterpiece ใกล้รถไฟฟ้า สถานีไทรม้า
ราคา 40,000,000.00 บ.
ขาย คอนโด Ideo Verve ราชปรารภ ติด Airport Link ราชปรารภ ใกล้ BTS พญาไท แต่งสวย พร้อมอยู่ 7.2 ล้าน
ราคา 7,200,000.00 บ.
ขาย ที่ดินเปล่า ติดถนนสาธารณะ ถมแล้ว เหมาะกับการสร้างบ้านพักอาศัย อ.ปราณบุรี
ราคา 1,500,000.00 บ.
ให้เช่า คอนโด ติดทะเล พัทยา พาร์คบีช คอนโดมิเนียม ซอย นาเกลือ 16 เดือนละ 17,000 บาท
ราคา 17,000.00 บ.
ขาย ทาวน์เฮาส์ หมู่บ้าน พฤกษาวิลล์ 33 ปิ่นเกล้า-วงแหวน 2 ซอยวัดส้มเกลี้ยง บางกรวย นนทบุรี 1.79 ล้าน
ราคา 1,790,000.00 บ.
ขายถูกมาก ราคาต่ำกว่าตลาด ทาวน์เฮาส์ 2 ชั้น หลังมุม 72 ตร.วา หมู่บ้านศิริลักษณ์ ซอยวงศ์สว่าง 11
ราคา 4,990,000.00 บ.
ที่ดินเปล่า 311 ตร.วา สนามกอล์ฟ วินด์มิลล์ ในโครงการ พิมานดา เซน บางนา-ตราด กม.10 บางพลี 36,000/ตรว
ราคา 36,000.00 บ.
ขาย ดาวน์ คอนโด แม่น้ำ เรสซิเดนท์ (Menam Residences) ใกล้ Asiatique วิวแม่น้ำเจ้าพระยา
ราคา 165,000.00 บ.
ให้เช่า ที่ดินเปล่า 1 ไร่ ติดจุดขึ้นลงทางด่วนบางพลี สุขสวัสดิ์  พิพิธภัณฑ์ช้างสามเศียร ถ. สุขุมวิท
ราคา 30,000.00 บ.
ขาย Home Office 3 ชั้นครึ่ง โครงการ H-Cape Biz Plus วงแหวน อ่อนนุช เพียง 9.25 ล้าน
ราคา 9,250,000.00 บ.
ขาย คอนโด บางกอกการ์เด้น Bangkok Garden ซอย นราธิวาส 24 พื้นที่ 102 ตรม  ชั้น 8 เพียง 7.9 ล้าน
ราคา 7,900,000.00 บ.
ขาย คอนโด Executive บางนา 69 ตร.ม ถ.ศรีนครินทร์ สวนหลวง ประเวศ 2.49 ล้าน
ราคา 2,490,000.00 บ.
ให้เช่า คอนโด ติดสระว่ายน้ำ ติดหาดวงศ์อมาตย์  พัทยาเหนือ คืนละ 3,000 บาท
ราคา 3,000.00 บ.
ขาย บ้านเดี่ยว หมู่บ้านชัยพฤกษ์ เทพารักษ์ เนื้อที่ 67 ตร.วา ซ.บางปลา 2 (ซ.ธนสิทธิ์) บางพลี 3.5 ล้าน
ราคา 3,500,000.00 บ.
ให้เช่า ลุมพินี เพลส วอเตอร์คลิฟ Lumpini Place Water Cliff Rama3 ชั้น28 19,000/เดือน
ราคา 19,000.00 บ.
ขาย ลุมพินี คอนโด ทาวน์ รามอินทรา หลักสี่  ติด เซ็นทรัล รามอินทรา พร้อมเฟอร์ 1.39 ล้าน
ราคา 1,390,000.00 บ.
ให้เช่า ทาวน์เฮาส์ 3 ห้องนอน หลังมุม หมู่บ้าน ทิพวัล เทพารักษ์ สมุทรปราการ  เดือนละ 8,500 บาท
ราคา 8,500.00 บ.
ให้เช่า คอนโด พราว แจ้งวัฒนะ (Proud of Chaengwattana) ตรงข้าม เซ็นทรัลแจ้งวัฒนะ ปากเกร็ด
ราคา 9,500.00 บ.
โรงงานพร้อมใช้งานได้ทันที พื้นที่ 4ไร่ ถ.บางกรวยไทรน้อย บ้านพัก สาธารณูปโภคพร้อม ราคาพิเศษ
ราคา 50,000,000.00 บ.
ให้เช่า คอนโด @City Condominium Sukhumvit 101/1 สุขุมวิท ใกล้ BTS ปุณณวิถี พร้อมเข้าอยู่
ราคา 9,500.00 บ.
บ้านเดี่ยว หมู่บ้าน มัณฑณา อ่อนนุช วงแหวน 1 ใกล้ ศูนย์อัญมณี GEMO ประเวศ กรุงเทพ 6.9 ล้าน
ราคา 6,900,000.00 บ.
บ้านเดี่ยว หมู่บ้าน พาราไดซ์ ฮิลล์ 2 Paradise Hill 2 ซ.วัดบุญสัมพันธ์ พัทยา บางละมุง ชลบุรี 2.7ล้าน
ราคา 2,700,000.00 บ.
สุดคุ้ม ให้เช่า ที่ดินเปล่า 200 วา ซอย สุขุมวิท 109 ซอย สันติคาม แบริ่ง สำโรง สมุทรปราการ
ราคา 30,000.00 บ.
บ้าน ทาวน์โฮม ทาวน์เฮาส์ 3 ชั้น สไตล์ modern ใจกลางเมือง ซ. อารีย์สัมพันธ์ 5 พระราม 6 สามเสนใน พญาไท
ราคา 11,000,000.00 บ.
บ้าน ทาวน์เฮาส์ 3 ชั้น หมู่บ้านสุขสันต์ 6 ใกล้ The Mall บางแค ถ. กาญจนาภิเษก บางแค กรุงเทพ
ราคา 4,000,000.00 บ.
ขาย ทาวน์เฮาส์ หมู่บ้านเจ้าพระยาวิลล่า 2 ถ. พุทธมณฑลสาย3 ศาลาธรรมสพน์ ตลิ่งชัน กรุงเทพ 1 ล้าน
ราคา 1,000,000.00 บ.
ให้เช่า คอนโด The Clover Thonglor ทองหล่อ18 สุขุมวิท 55  วัฒนา กรุงเทพ พร้อมเข้าอยู่
ราคา 36,000.00 บ.
ที่ดินเปล่า 200 วา ถนนหทัยราษฎร์ ซอย 39 (ซอยวัดแป้นทอง) มีนบุรี กรุงเทพ 2.8 ล้าน
ราคา 2,800,000.00 บ.
ขาย  Aspire Rama 9 ตึก B ชั้น 15 พท 66 ตร.ม ห้องมุม 7.2 ล้าน
ราคา 7,200,000.00 บ.
ขาย ที่ดิน ติดทะเล ชุมพร พื้นที่ 1 ไร่ ด้านหน้าติดทะเล ด้านหลังติดถนนลาดยาง เพียง 2 ล้าน
ราคา 2,000,000.00 บ.
ขาย Plum condo พหลฯ 89 ปากทางเมืองเอก ใกล้ ม.รังสิต เพียง 1.39 ล้าน
ราคา 1,390,000.00 บ.
ขาย ที่ดิน 60 ไร่ ติดถนนเทพารักษ์ บางปลา สมุทรปราการ ไร่ละ 15 ล้าน
ราคา 15,000,000.00 บ.
ทาวน์เฮาส์ หมู่บ้านแสงธรรม ถนนสุขาภิบาล 5 วัชรพล - สายไหม ออเงิน เพียง 9.3 แสน
ราคา 930,000.00 บ.
ขาย ที่ดินเปล่า 164 วา อ่างศิลา บางแสน เยื้องศาลเจ้านาจา ชลบุรี ห่างทะเลเพียง 200เมตร 4.5 ล้าน
ราคา 4,500,000.00 บ.
ขายขาดทุน ที่ดินเปล่า เขาชะเมา จังหวัดระยอง เพียงตารางวาละ 3,000 บาท
ราคา 465,000.00 บ.
ขาย ที่ดินเปล่า 773 วา บางนา – ตราด กม.25 เข้าซอยประมาณ 1 กิโลเมตร 15,000/วา
ราคา 15,000.00 บ.
ขาย ที่ดินเปล่า แต่งผิวหน้าดิน ล้อมรั้วอย่างดี ซ. แบริ่ง 31/2 ตรงข้าม รร.เซนต์โยเซฟ บางนา ถ.สุขุมวิท
ราคา 25,000,000.00 บ.
ขาย คอนโด LPN PARK รัตนาธิเบศร์ งามวงศ์วาน ห้องมุม 2.8 ล้าน
ราคา 2,800,000.00 บ.
ขาย คอนโด อ่าวนาง มัณดาวีต์ คอนโด ใกล้ หาดนพรัตน์ธารา อ่าวนาง จ.กระบี่ เพียง 1.65ล้าน
ราคา 1,690,000.00 บ.
ที่ดินเปล่า พร้อม บ้านเดี่ยว 2 หลัง อยู่ในโครงการ มวกเหล็ก เฮลท์ สปา แอนด์ รีสอร์ท มวกเหล็ก สระบุรี
ราคา 6,500,000.00 บ.
ขาย บ้านเดี่ยว ม. กัลปพฤกษ์รีเจ้นท์ ซอย ธนสิทธิ์ (บางปลา 2)เทพารักษ์ บางปลา บางพลี สมุทรปราการ
ราคา 4,500,000.00 บ.
ขาย อาคารพาณิชย์ สร้างใหม่ อ เมือง จ เพชรบุรี ใกล้ โรงเรียน สารสาสน์ และ ราชภัฏเพชรบุรี
ราคา 4,750,000.00 บ.
ขาย อาคารพาณิชย์ สร้างใหม่ อ เมือง จ เพชรบุรี ใกล้ โรงเรียน สารสาสน์ และ ราชภัฏเพชรบุรี
ราคา 4,750,000.00 บ.
ขาย บ้านเดี่ยว 2 ชั้น ทำเลทอง ตรงข้าม บิ๊กซีวงศ์สว่าง บางซื่อ พื้นที่ 139 ตรว. เพียง 20 ล้าน
ราคา 20,000,000.00 บ.
ขาย บ้านเดี่ยว หมู่บ้่าน พฤกษ์ลดา 1 คลอง 4 ถ. ไสวประชาราษฎร์ ลาดสวาย ลำลูกกา ปทุมธานี 2.8 ล้าน
ราคา 2,800,000.00 บ.
ขาย คอนโด UNIXX South Pattaya 62 ตรม. ห้องมุม วิวสวย ถูกกว่าโครงการ เพียง 4.65 ล้าน
ราคา 4,650,000.00 บ.
ขายถูก บ้านเดี่ยว 2 ชั้น ห่างจากชายหาดเพียง 100 เมตร อ ทับสะแก ประจวบ ฯ เพียง 3.9 ล้าน
ราคา 3,900,000.00 บ.
ขาย ดาวน์ คอนโด แม่น้ำ เรสซิเดนท์ (Menam Residences) ย่านเจริญกรุง 72 วิวโค้งน้ำเจ้าพระยา
ราคา 7,600,000.00 บ.
ขาย คอนโด ชาโตว์ อินทาวน์ รัชดา 13 (Chateau) ซอย รัชดา 13 ใกล้ MRT ห้วยขวาง ห้องสวย พร้อมเข้าอยู่
ราคา 2,550,000.00 บ.
บ้านแบ่งห้อง ให้เช่า แถว บางโพ เตาปูน เกียกกาย บางซื่อ เดือนละ 1,800 บาท
ราคา 1,800.00 บ.
ขาย บ้านเดี่ยว หมู่บ้านปาริชาต สุวินทวงศ์ ซ.คุ้มเกล้า 11 ลาดกระบัง เนื้อที่ 89 ตร.วา เพียง 4.9 ล้าน
ราคา 4,900,000.00 บ.
ขาย ที่ดินเปล่า 164 วา แปลงมุม ซอย พัฒนาการ 69 พระโขนง ประเวศ กรุงเทพ 34,000/วา
ราคา 34,000.00 บ.
สำนักงานให้เช่า พื้นที่ 61 ตรม ใกล้ BTS ปู่เจ้า ซอยสุขุมวิท 117 สำโรง สมุทรปราการ 15,000/เดือน
ราคา 15,000.00 บ.
 

บริการของร้านค้า
หน้าแรก
สินค้า
เว็บบอร์ด
เกี่ยวกับเรา
บทความ
ติดต่อเรา


© 2001-2010. TARAD.com. All Rights Reserved.